Theodor Karlsen

• Karlsen, Theodor & Uldalen, Per Amund (2025). Erstatning for midlertidige avståelser og ulemper ved ekspropriasjon. Tidsskrift for eiendomsrett. ISSN 1504-3495. 21(1-2-2025), s. 1–37. doi: 10.18261/tfei.21.1-2.3. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Artikkelen behandler spørsmålet om i hvilken utstrekning grunneiere kan kreve erstatning som følge av midlertidige avståelser og ulemper ved ekspropriasjon. Det gis en gjennomgang av i hvilken grad vederlagslova gir grunnlag for erstatning ved midlertidige avståelser, og om ulovfestede regler kan supplere loven der denne i praksis medfører at eksproprianten ellers kan benytte grunnen vederlagsfritt. Når det gjelder midlertidige ulemper, redegjøres det både for hva som skal til for at grunneieren skal ha krav på erstatning, og hvilken betydning utmålingsprinsippene har for grunneierens erstatningskrav. Artikkelen viser at det gjennomgående vil være vanskelig for grunneiere å få tilkjent erstatning ved slike inngrep, og drøfter også hvorvidt rettstilstanden er heldig.

• Karlsen, Theodor; Bjørnvik, Arve Martin Hyldmo & Johansen, Johnny (2025). Refleksjoner om revisjon av entreprisekontrakter. I Lie, Markus Hoel; Steinsvik, Kine; Magnussen, Roger Stelander; Solheim, Stig H.; Eriksen, Gunnar Ketil; Pedersen, Jussi Erik; Ravna, Øyvind & Falkanger, Aage Thor (Red.), Vidsyn og skjønn : festskrift til Jens Edvin A. Skoghøy på 70-årsdagen 16. februar 2025. Universitetsforlaget. ISSN 9788215067414. s. 76–92. Fulltekst i vitenarkiv
• Karlsen, Theodor & Holmen, Matias Tvermyr (2023). Grunnbokens troverdighet om begrensede rettigheters innhold. Tidsskrift for eiendomsrett. ISSN 1504-3495. 18(2), s. 141–172. doi: 10.18261/tfei.18.2.3. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Artikkelen behandler spørsmålet om det overfor erverver kan gjøres gjeldende en innsigelse om at en tinglyst begrenset rettighet gir et misvisende bilde av avtalens reelle innhold. Problemstillingen er aktuell når en godtroende avtaleerverver ønsker å forholde seg til en objektiv tolkning av en begrenset rettighet slik den er tinglyst i grunnboken, og det kan påvises at dette ikke samsvarer med de opprinnelige partenes felles forståelse av avtalen. Tinglysingsloven § 27 gir ikke grunnlag for ekstinksjon i et tilfelle som dette, og forfatterne drøfter om det er grunnlag for en analogisk anvendelse av bestemmelsen. Spørsmålet må ansees som usikkert og uavklart, særlig i lys av ulike oppfatninger i den juridiske teorien og øvrige rettskilder.

• Karlsen, Theodor (2023). Statens skjønnsmargin ved nasjonal domstolsprøving av inngrep i EMK – en kursendring fra Høyesterett. Lov og Rett. ISSN 0024-6980. 62(9), s. 551–567. doi: 10.18261/lor.62.9.3. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  I flere avgjørelser fra 2022 har Høyesterett slått fast at den skjønnsmargin som EMD innrømmer statene, ikke skal anvendes på tilsvarende måte ved nasjonal domstolsprøving av inngrep i EMK. Dette er en kursendring fra Høyesterett, som tidligere har anvendt skjønnsmarginen uten noe slikt forbehold. Artikkelen gjør rede for kursendringen og drøfter hvilken betydning den får for spørsmålet om hvilken prøvingsintensitet som skal anvendes etter nasjonal rett.

Se alle arbeider i NVA

• Karlsen, Theodor (2026). Tingsrett – en innføring. Fagbokforlaget. ISBN 9788245060416. 312 s. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Boken tar for seg sentrale temaer i statisk tingsrett, begrenset til spørsmål om fast eiendom, og legger stor vekt på å forklare sammenhengene i faget. Hovedtemaene er eiendomsrettens nærmere innhold og grenser, strandretten, sameie, servitutter, naborett, hevd og allemannsretten. Flere av disse temaene er enten regulert i ulovfestet rett eller bygger på knappe lovtekster. Fremstillingen fremhever de viktigste rettskildene og hensynene man må ha oversikt over for å kunne anvende reglene i praksis, og gir leseren illustrasjoner der disse forenkler. Enkelte problemstillinger som er særlig relevante, er mer inngående drøftet. Boken gjør leseren godt rustet til å møte problemstillingene den statiske tingsretten byr på. Denne andre utgaven bygger videre på førsteutgaven med tittelen Tingsrett før eksamen.

• Karlsen, Theodor (2022). Tingsrett før eksamen. Fagbokforlaget. ISBN 9788245037432. 279 s. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Boken gir en innføring i sentrale temaer i statisk tingsrett, begrenset til spørsmål om fast eiendom. Hovedtemaene er knyttet til pensumkrav for jusstudenter, herunder eiendomsrettens nærmere innhold og grenser, strandretten, sameie, servitutter, naborett, hevd og allemannsretten. Flere av disse temaene er enten regulert i ulovfestet rett eller bygger på knappe lovtekster. Fremstillingen fremhever dermed gjennomgående de viktigste rettskildene og hensynene man må ha oversikt over for å kunne anvende reglene i praksis, og gir leseren illustrasjoner der disse forenkler. Enkelte problemstillinger som er særlig relevante med tanke på eksamen er videre grundig behandlet. Boken er skrevet slik at studentene vil bli godt utrustet til å drøfte de mer utfordrende problemstillingene den statiske tingsretten byr på, og det er lagt vekt på å forklare sammenhengene i faget. Boken kan brukes både som innføringslitteratur og som repetisjon før eksamen.

Se alle arbeider i NVA

• Karlsen, Theodor (2026). KI-genererte kommentarer. [TV]. NRK TV. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Opptreden på Dagsnytt 18 om bruk av KI og hvilken betydning det har for språket i tekster.

• Karlsen, Theodor (2026). Prøv å skrive selv, da, Gullestad. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Tekster produsert av KI er ofte platte, banale, forutsigbare og omstendelige. I dette innlegget på dn.no svares det på enkelte som har tatt til orde for at kunstig intelligens bør brukes aktivt ved utformingen av kommentarer og innlegg.

• Karlsen, Theodor (2026). Ordlyden. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Presentasjon av doktorgradsprosjektet «ordlyden» under det nasjonale doktorgradsseminaret (DNDS) 2026. Presentasjon av enkelte foreløpige funn, herunder (i) ordlyden som term, begrep og fenomen, (ii) ordlyd og ordbøker og (iii) forutsatt innhold i språk og hvordan domstolene håndterer dette i møte med lovtekst. Etterfulgt av en åpen diskusjon.

• Karlsen, Theodor (2026). Ordlyd og ordbøker. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Foredrag ved Institutt for offentlig rett (instituttlunsj), hvor det ble innledet om temaet «ordlyd og ordbøker». Høyesterett har de siste årene i noe økende grad begynt å vise til ordbøker og leksikon ved lovtolkning. Dette reiser spørsmålet om hvilken rolle ordbøker kan og bør ha ved ordlydstolkningen. Det ble gitt en gjennomgang av i hvilken utstrekning og hvordan domstolene bruker ordbøker, hvilke reservasjoner som gjør seg gjeldende ved bruk av ordbøker ved slutning fra lovtekst, og hvordan ordbøker likevel kan være et nyttig hjelpemiddel ved fastleggelsen av ordlyden. Presentasjonen ble etterfulgt av en åpen diskusjon. Lenke: https://www.jus.uio.no/ior/om/aktuelt/arrangementer/instituttlunsjer/2026/0915.html

• Karlsen, Theodor (2026). Betalingskrav fra det offentlige og foreldelse - og særlig om tilbakebetalingskrav. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Foredrag for Nasjonalt organ for kvalitet i utdanningen (NOKUT). I foredraget gikk jeg blant annet igjennom foreldelseslovens sentrale regler, hvilke prinsipper som gjelder for tolkningen av foreldelsesloven, om utviklingen i Europa og hvilke krav som EU-domstolen og EMD stiller til medlemsstatenes foreldelsesregler (inkl. behandling av spørsmålet om hvorvidt vi må sies å ha en utdatert foreldelseslov), generelt om krav fra offentlige aktører og foreldelse, om foreldelse og reglene om tilbakebetaling av ulovlig statsstøtte, samt tilbakebetalingskrav fra en offentlig aktør i alminnelighet opp mot reglene om foreldelse.

• Karlsen, Theodor (2026). Om lovtolkning prinsipielt - og litt om språk. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Foredrag for Nasjonalt organ for kvalitet i utdanningen (NOKUT). I foredraget gikk jeg gjennom prinsipielle og praktiske sider ved lovtolkning og hvordan vi forstår lovtekst. Dette innebar blant annet et prinsipielt blikk på lovtolkning, en analyse av forskjellen mellom den språklige- og rettslige uklarhet, om forutsatt innhold i språk, og om tolkningen av enkeltord.

• Karlsen, Theodor (2026). Ordbøker og lovtolkning. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Foredrag og miniseminar for Senter for norsk fagspråk i bruk (Norbruk). Foredraget og det påfølgende miniseminaret tok for seg hvilken rolle ordbøker kan og bør ha ved lovtolkning. Dette inkluderte blant annet en gjennomgang av i hvilken utstrekning og hvordan domstolene bruker ordbøker; hvilke begrensninger og reservasjoner som gjør seg gjeldende ved ordbokbruk; og hvordan ordbøker likevel kan være et nyttig hjelpemiddel ved slutning fra lovtekst. Fokus på de språkvitenskapelige- og leksikografiske forutsetningene som ligger til grunn for vurderinger og konklusjoner i doktorgradsartikkel om bruk av ordbøker ved slutning fra lovtekst.

• Karlsen, Theodor (2026). Ordbøker og lovtolkning. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Foredrag for ordbokmiljøet ved Universitetet i Bergen. Foredraget tok for seg hvilken rolle ordbøker kan og bør ha ved lovtolkning. Dette inkluderte blant annet en gjennomgang av i hvilken utstrekning og hvordan domstolene bruker ordbøker; hvilke begrensninger og reservasjoner som gjør seg gjeldende ved ordbokbruk; og hvordan ordbøker likevel kan være et nyttig hjelpemiddel ved slutning fra lovtekst.

• Karlsen, Theodor (2025). Prejudikatsbegrepet: Utvidelse eller utvanning? - Rett24.no. Fulltekst i vitenarkiv Vis sammendrag

  Det er ikke noen gode grunner til at prejudikatsbegrepet bør brukes om avgjørelser fra underrettsdomstoler, skriver artikkelforfatteren. Lenke: https://rett24.no/articles/prejudikatsbegrepet-utvidelse-eller-utvanning

• Karlsen, Theodor & Holmen, Matias Tvermyr (2024). Grunnbokens troverdighet om begrensede rettigheters innhold. Foredrag for formuerettsgruppen ved Det juridiske fakultet, Universitetet i Bergen. Fulltekst i vitenarkiv
• Asbjørnsen, Rasmus & Karlsen, Theodor (2024). Sørenga-saken og de erstatningsrettslige spørsmål den reiser. Foredrag ved Oslo senter for kommersiell rett, Universitetet i Oslo. Fulltekst i vitenarkiv

Se alle arbeider i NVA